プレシス西東京柳沢

  • 東京都西東京市保谷町二丁目

  • 西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
4,580万円
69.1万円/㎡
相場
4,634万円
69.9万円/㎡
3,093
4,121
5,148
6,176
AI査定結果
推定相場価格
4,634万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,121万円〜5,148万円
62.2万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
プレシス西東京柳沢
4,580万円（69.1万円/㎡）/ 3階 / 66.3㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/284,580万円69.1万円3階 66.3㎡ 2LDK+S+WIC東
2025/04/274,780万円72.1万円3階 66.3㎡ 2LDK+S東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28プレシス西東京柳沢
西東京市保谷町二丁目
西武柳沢駅5分 4,580万円69.1万円66.3㎡2LDK+S3階 / 5階建 東2013年45戸RC
2023/07/08センチュリーひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅8分 4,580万円67.7万円67.62㎡3LDK3階 / 5階建 南2013年24戸RC
2024/06/10ブリリアひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅5分 6,080万円86.1万円70.58㎡3LDK+ウォークインクローゼット1階 / 7階建 南東2009年55戸RC
2024/08/07Brilliaひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅5分 4,780万円76.3万円62.62㎡2LDK6階 / 7階建 南2009年55戸RC
2024/05/20グランスタイルひばりケ丘
西東京市ひばりが丘北四丁目
ひばりケ丘駅3分 4,980万円79.9万円62.3㎡3LDK4階 / 9階建 西2017年21戸RC
2024/12/01プレイズひばりケ丘
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅10分 5,380万円76.8万円70.02㎡3LDK5階 / 6階建 南東2014年42戸RC
2025/07/04サンクレイドルひばりが丘
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅12分 5,090万円72.5万円70.2㎡3LDK+ウォークインクローゼット2階 / 7階建 南西2017年43戸RC
2024/12/25アドグランデひばりが丘
西東京市ひばりが丘北一丁目
ひばりケ丘駅8分 3,980万円56.3万円70.68㎡3LDK2階 / 6階建 東2009年22戸RC
2024/08/12ライオンズ田無フォーマルハウス
西東京市芝久保町二丁目
田無駅12分 3,780万円53.6万円70.48㎡3LDK1階 / 7階建 南西2008年87戸RC
2025/07/08サンクレイドル西東京
西東京市芝久保町二丁目
田無駅13分 5,180万円75.7万円68.44㎡3LDK5階 / 5階建 南2018年72戸RC
2025/06/07グローリオ田無
西東京市西原町一丁目
田無駅8分 3,880万円66.5万円58.34㎡2LDK1階 / 10階建 西2009年88戸RC
2025/04/22ハイセレサ田無シティハウス
西東京市田無町五丁目
田無駅5分 5,250万円74.5万円70.47㎡3LDK11階 / 14階建 東2008年80戸RC
2025/04/20サンクレイドル保谷
西東京市東町二丁目
保谷駅8分 3,780万円68.7万円55㎡1LDK3階 / 5階建 南2013年63戸RC
2025/02/15セイガステージ田無III
西東京市田無町三丁目
田無駅7分 4,280万円78.6万円54.46㎡2LDK+S4階 / 8階建 南2014年20戸RC
2024/01/12プレシス田無
西東京市田無町一丁目
田無駅10分 3,380万円60.5万円55.84㎡2LDK1階 / 10階建 北西2014年27戸RC
2025/07/21アイディーコート田無WEST
西東京市田無町二丁目
田無駅7分 4,780万円79.2万円60.35㎡2LDK7階 / 8階建 南2010年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.3%上昇、西東京市では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は西東京市の平均と比較して11.4%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積56.30㎡〜76.30㎡の平均販売価格
東京都
183.6万円/㎡
前年比+27.3%
西東京市
78.0万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名プレシス西東京柳沢
所在地東京都西東京市保谷町二丁目
交通西武新宿線西武柳沢駅徒歩5分
築年月2013年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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